2021년 대구 부동산 전망. 2021년 입주물량. 2021년 대구부동산. 대구부동산 전망. 2021 대구 부동산 입주분양 물량 에 대해 알아보겠습니다.

2021년 대구 부동산 전망

앞으로 3년간 (2021년-2023년) 대구 지역에 

역대급 매물이 쏟아집니다.

 

앞으로 3년간 대구 지역 입주물량은 대략 2만 580가구이며

이는 지난 23년간 평균 물량인 1만 4천 59구에 비해

46% 정도 증가한 물량입니다.

 

2021년 입주물량: 3만 4천 932가구

2022년 입주물량: 2만 485가구

2023년 입주물량: 2만 5천 679가구

 

지난해(2020년) 대구 분양물량은 2만 9천 960가구 였습니다.

2019년: 2만 6천 970가구

2018년: 2만 902가구

 

 

올해 분량이 사상 최대라고 하는데요

입주 물량이 몰리는 올해 하반기부터는

신규 주택 입주를 위해 기존 주택 매도가 급증할 수도 있습니다.

 

하지만 지난 몇 년간 대구 아파트 입주 분양이

많지는 않았다고 하니

그 부족한 분을 채워가는 것인지

과잉 공급인건지는 살펴봐야 하네요.

 

 

2021년 대구 부동산 전망 개인적인 의견

 

개인적으로는 지난해 살펴보았을 때

결국 수성구 인기지역은 모두 다 100% 분양이 되더라구요

규제 있어도 다 분양됩니다.

 

그리고 앞으로 3년간 물량이 많다고 하지만

지역에 따라서 미분양과 100%분양 차이가 날 꺼구

대신, 신혼부부 특공이나 집을 사려고 하셨던 분들은

앞으로 3년간이 기회가 될 것 같습니다.

 

그리고 신규입주분량이 나오면 기존 주택가격도

점차 안정을 찾을 것 같네요(지금은 기존 아파트들도 부르는게 값이라서요)

 

앞으로 가격이 떨어질 것 같지는 않지만

가격 안정화가 이루어지지 않을까 라는

개인적인 생각이 듭니다.

 

 

 

 

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